jeudi 26 avril 2012

Tour géante dans notre quartier


Paris : cette tour géante sera construite dans le XIIIe

Par FLo, le 25 avril 2012 à 16h00 , mis à jour le 25 avril 2012 à 18h03
Paris a levé le voile mardi sur le projet d'immeuble de 175 mètres de haut qui devrait sortir de terre d'ici à 2018 dans le XIIIème arrondissement de la capitale. Il est signé Jean Nouvel.


Le projet d'immeuble de grande hauteur à ParisLe projet d'immeuble de grande hauteur à Paris © Ivanoé / Hines / Ateliers Jean Nouvel ©
L'immeuble de grande hauteur (175 mètres de haut, 38 étages) qui verra le jour dans le XIIIe arrondissement à Paris d'ici à 2010, sera signé Jean Nouvel. L'architecte a en effet remporté mardi le concours. Un autre immeuble de grande hauteur (IGH), le Tribunal de Grande Instance dans le quartier des Batignolles dans le XVIIe arrondissement d'une hauteur de 160 mètres, sera livré un peu avant (revoir les images de ce projet > Le nouveau Palais de justice dévoilé). La mairie de Paris entend ériger quatre IGH dans le quartier Masséna-Bruneseau dans le XIIIe et le tout premier sera désigné par le célèbre architecte.


Le projet, baptisé duo, se compose finalement de deux bâtiments."La proposition de Jean Nouvel a été retenue à une très large majorité. Il a fait le choix de proposer deux ensembles (une tour de 175 mètres avec à côté une tour de 115 mètres) qui vont apporter un signal très intéressant pour ce quartier", a déclaré Anne hidalgo, première adjointe PS de Bertrand Delanoë. Les deux immeubles formeront un V. Lors du Conseil de Paris de novembre 2010, les élus de la capitale avaient donné un feu vert historique pour la construction d'immeubles de grande hauteur, en modifiant le plan local d'urbanisme (PLU) qui plafonnait les hauteurs dans la capitale à 37 mètres.

Bureaux, commerces et hôtel
Ce projet a été précisément conçu par les Ateliers Jean Nouvel et son partenaire investisseur Ivanhoé Cambridge/Hines, un fond d'investissement québécois adossé à la caisse des dépôts du Québec, qui construira l'IGH sur ses fonds propres, selon le jury. L'immense édifice, dont les façades seront en verre et dont la partie haute sera inclinée à la façon d'une vague, nécessitera un investissement entre 500 et 600 millions d'euros. Il comprendra 75.000 m2 de bureaux, des commerces, des activités et un hôtel (dans la tour de 115 mètres) de 15.000 m2, a précisé Anne Hidalgo.

Il sera érigé (début des travaux en 2014 et livraison en 2018) aux portes de Paris sur le site de Masséna-Bruneseau, sur la ZAC Paris Rive Gauche, au bout de l'avenue de France, tournée en direction d'Ivry. L'immeuble obéira au Plan climat de la capitale en matière d'économie d'énergies. Les élus EELV de Paris sont toutefois très critiques vis à vis des IGH dans la capitale, estimant qu'ils n'ont rien d'écologiques et sont au contraire énergivores et "dépassés".

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